住屋問題真正核心(5)

一連幾篇論述住屋問題，既然公營房屋制度是住屋問題惡化元凶，那有什麼替代政策？

筆者以前說過，正是住屋津貼。

其實此一政策一點不難落實，就好像學生學費津貼一樣，設一制度審核申請家庭之背景，符合資格，就可發放。資助形式是現金，過戶到申請人帳戶就可，因之簡單易懂，毋須多言。申請人可靠此筆錢交租，不管租金多高。

倘兩者作對比，租金津貼制度明顯遠勝建公屋，蓋因建公屋需要覓地，建好後還需花錢、花資源管理屋村，既浪費公帑，又無助解決住屋需要，因要考慮到那些公屋，都是在「山卡啦」。直接貼錢予租戶，則沒此一煩惱，而且解決住屋效率，相對優勝得多。住戶收到錢，要住哪就可住哪。

現在公候輪侯時間，竟弄到如此長，解決辦法絕非多建公屋，皆因新建公屋已淪為遠水，不能救近火也。這些未上樓人士不是無瓦遮頭，只是要捱貴租而已。如此，則設租金津貼，這些人士就可直接受惠，尤其是對草根階層，明顯實際得多：倘要他們等上樓等到「頸都長埋」，大家會作何想？

既然如此簡單，少浪費公帑之餘，又能真正讓有需要之人受惠，社會上有識之士，竟無一想出此辦法，反而力主大建居屋——只可說，肉食者鄙，未能遠謀也。