一個地區要健康發展，需該區有其自己產業。何也？不但是就業機會如此簡單，倘該產業做得好，是會增加該區名聲，繼而強化居民歸屬感。
舉例有一種法國酒叫干邑，乃因其出自法國西南部小鎮——干邑。而干邑鎮經濟，就是圍繞著干邑酒，不但包括酒體，連帶酒樽、酒蓋之類。其他歐洲地區也有類似酒區，其產業結構，與干邑鎮雷同。
倘說釀酒廠牽涉到種葡萄，需設於郊區，其他工業也是，比如斯圖加特：此一德國城市本位於國家西南，何以出名？皆因平治也。一個平治，不但予斯圖加特人工作，且因平治創出價值，帶起斯圖加特名聲。至今一個平治商標，基本等同斯圖加特。又如法拉利，其總廠不過於意大利中北部一小鎮——呼曰馬拉內羅。試問有什麼問題？影響到其競爭力？不見得。相反因法拉利，整個鎮凝聚力，也相對強得多。
歐洲不少工廠、產業皆位於郊區，或三、四線城鎮。就算亞洲也有例子：神州有景德鎮，位處內陸江西省，以瓷器生產聞名；日本愛知縣有一豐田市，正是豐田汽車所在；韓國東部海岸有浦項鎮，有浦項船廠。
然換轉回香港，就是缺少如此衛星城市，莫說不如干邑鎮、斯圖加特、馬拉內羅，也不如浦項、愛知縣，以至景德鎮。北區為例子：朋友能舉出粉嶺、上水有何知名企業？沒有，因統統是住宅區。因之不但就業機會缺缺，北區居民對於自己居住地，也無自豪感可言。其他衛星城市，情形也雷同，比如馬鞍山——有人說在海邊找石頭砌一個心形，那就生出歸屬感，在筆者看來，無稽之談而已。
倘北區、馬鞍山，以至其他，有類似平治、干邑之類企業，帶動整區經濟，則地區，才談得上歸屬感。
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